高房价是制约中国经济发展的一大心病，户籍制度更是沉疴已久。近年来，地方政府用高房价制约外地人口进入，变相拖延户籍改革；在遭遇经济危机时又用户籍做诱饵抬高房价。

不得不佩服，地方政府把“胡萝卜加大棒”手段运用的炉火纯青，既维护了己方既得利益，又拉动了GDP迅猛增长获得不菲政绩。至于“驴”活得怎么辛苦，就不在他们的考虑范围之内了。

最新案例来自无锡。4月22日，无锡市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知，规定自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

无锡楼市和北京、上海没有可比性，但地处长三角经济发展带，不同于杭州的价格高企，不同于温州没有人口需求支撑，无锡更具有2.5线城市的代表性，其楼市动态和政策取向在全国范围内也有借鉴意义。

机构监测数据显示，截至2014年3月底，无锡商品房库存套数为139635套，以目前商品房的销售速度，至少需要23个月才能完全消化，这也仅是在无新增供应量的理想状态下。

分析称，无锡借户籍新政的推出，为非户籍购房者附加上了落户资格，可以看作是侧面突破楼市限购的自救行为。业内人士预计，在无锡楼房落户新政开启二三线城市的楼市自救大幕后，将会有更多深陷地产泥潭的城市跟进松绑楼市。

对于大多数外来人口来说，户籍这一“诱饵”算得上可口，你吃还是不吃？从历史经验和当前现状来看，很多人会被诱惑。

户籍和住房，在中国是一个非常现实的问题。一直以来，很多专家认为，中国放开户籍限制才能遏制高房价。经济学家华生表示，现在户籍制度的改革速度、力度都太小了。

户籍改革和房价问题一样棘手，当两者纠缠在一起，产生了“狼狈为奸”的作用。

有评论指出，“购房落户”实际是把户籍作为商品在出售，为了保证户籍作为稀有商品囤积居奇，政策制定部门势必会千方百计保护户籍背后的特权。这显然和户籍改革应有的取向背道而驰—改革户籍制度的根本方向是剥离户口背后的特权。热衷于“购房入户”的人们，看中的无非就是与户籍捆绑在一起的公共福利特权。

然而，我国户籍改革的最大难题在于利益分配。户籍身份不同，享有的权利也不一样，诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益，总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后，户籍身份已不合时宜，严重制约了合理的人口流动，阻碍了公平的利益分配。户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。

此前不久，天津叫停了“蓝印户口”，据测算约流失20%的客户，这种冲击对天津的房地产市场尤其是武清区冲击不小。而无锡的户籍政策会有怎样的效果和结局呢？

放眼全国，还属“帝都”苦逼，有户籍的“土著”不一定买得起房，买到房的“北漂们”大多数落不了户，依旧需要为教育、医疗等问题犯愁。但北京一二十年内不可能放开户籍政策，这就需要从其它方向着手解决北京房价高企、生活质量不高的问题。近期火热的京津冀一体化本质上是个好措施，却在实施上遭遇种种阻碍。

无论是户籍改革步履维艰还是房价居高不下，背后都是利益在作祟。